Παράταση αναμένεται να πάρει η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών η οποία για πολλές περιοχές έληγε στις 30/11/2024 ύστερα από εισήγηση της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλόγων. Σε διαβούλευση που πραγματοποιήθηκε με πρωτοβουλία του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κωνσταντίνου Κυρανάκη, έγινε δεκτό το αίτημα να μην αποτελέσει η 30.11.2024 καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των κτηματολογικών εγγραφών.
Η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων είχε επισημάνει ότι «εάν οι εσφαλμένες πρώτες εγγραφές δεν διορθωθούν εντός της νόμιμης προθεσμίας, τότε, κατ’ άρθρο 7 ν. 2664/1998, θα καταστούν οριστικές και θα παραγάγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ του φερόμενου ως δικαιούχου», μία επισήμανση η οποία εισακούστηκε τελικά όπως φαίνεται από το αρμόδιο υπουργείο. Όπως αναφέρει πλέον σε σχετική ανακοίνωση ο Δικηγορικός Σύλλογος Αθηνών «Μέσα από τις τοποθετήσεις και επιστημονικές εισηγήσεις όλων των συμμετεχόντων σχετικά με την σημασία επαναπροσδιορισμού του τεκμηρίου αναδείχθηκε παράλληλα η αναγκαιότητα, η προθεσμία της 30.11.2024 η οποία έχει οριστεί ως καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών κτηματολογικών εγγραφών με την άσκηση ενδίκων βοηθημάτων ή με εξωδικαστικές ενέργειες, να μην αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία. Το ως άνω αίτημα έγινε δεκτό από τον Υφυπουργό και η 30.11.2024 δεν θα αποτελέσει την καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των προαναφερομένων κτηματολογικών εγγραφών».
Η προθεσμία αυτή ωστόσο (30.11.2024) εξακολουθεί να ισχύει για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στις περιοχές στις οποίες «τρέχει» ακόμη η Κτηματογράφηση. Όπως είναι γνωστό, με την διαδικασία της Κτηματογράφησης, όλοι οι δικαιούχοι (φυσικά πρόσωπα, νομικά πρόσωπα και το Ελληνικό Δημόσιο) είναι υποχρεωμένοι να υποβάλουν δήλωση του Ν. 2308/95 για όλα τα εγγραπτέα δικαιώματά τους σε ακίνητα (για παράδειγμα κυριότητα, επικαρπία, υποθήκες, δουλείες διόδου, κατασχέσεις, εγγραπτέες αγωγές). Από την άλλη, όσον αφορά στη διόρθωση των αρχικών εγγραφών, για την οποία σε πολλές περιοχές της χώρας η προθεσμία έληγε στο τέλος Νοεμβρίου λόγω κινδύνου να βρεθούν πολλοί ιδιοκτήτες στον αέρα σε περίπτωση μη έγκαιρης υποβολής αναμένεται να δοθεί παράταση.
Σε ποιες περιοχές αφορά η παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών
Όσον αφορά στις αρχικές εγγραφές, ανάλογα με το χρόνο έναρξης της διαδικασίας, κάποιες περιοχές στην Ελλάδα έχουν περιθώριο για διόρθωση των αρχικών εγγραφών ακόμη και μέχρι το 2032 ενώ, άλλες, όπου η διαδικασία είχε ξεκινήσει νωρίτερα δέχονταν την πίεση τις προθεσμίας στις 30/11/2024. Πρόκειται για περιοχές στην Αττική, στον Πειραιά, στην Δυτική Μακεδονία, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, στη Στερεά Ελλάδα, στα νησιά του Ιονίου, στη Δυτική Ελλάδα, στην Ήπειρο, στη Θεσσαλονίκη, στη Θεσσαλία, στην Κεντρική Μακεδονία, στην Πελοπόννησο, στις Κυκλάδες, στο Βόρειο Αιγαίο και στην Κρήτη. Εκεί πλέον η καταληκτική αυτή ημερομηνία αναμένεται να μετατεθεί χρονικά και οι πολίτες θα λάβουν νέα ενημέρωση για την περιοχή τους. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η μετάθεση της προθεσμίας για την διόρθωση των αρχικών εγγραφών αφορά σε περιοχές όπως: (παραδείγματα περιοχών Κεντρικής Μακεδονίας)
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Βέροιας): Αγία Βαρβάρα, Βεργίνα, Βέροια, Παλατίτσια, Τριπόταμος,
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Κιλκίς): Άγιος Πέτρος, Αξιοχώρι, Άσπρο, Ευρωπός, Κιλκίς, Μεσιά, Πευκόδασος, Πολύκαστρο, ΚοζάνηΚεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Σερρών): Σέρρες
- Κεντρική Μακεδονία (υποκατάστημα Πολυγύρου): Νέος Μαρμαράς, Πολύγυρος, Σάρτη, Συκέα
- Θεσσαλονίκη: Άγιος Παύλος, Αμπελόκηποι, Ασβεστοχώρι, Ελευθερίου Κορδελιού, Εξοχή, Ευκαρπία, Εύοσμος, Θεσσαλονίκη, Ιωνία, Μενεμένη, Νεάπολη, Πεύκα, Πολίχνη, Πυλαία, Σταυρούπολη, Συκιές, Τριανδρία, Χορτιάτης, Ωραιόκαστρο, Αγία Τριάδα, Βασιλικά, Θέρμη, Καλαμαριά, Νέα Ραιδεστός, Νέο Ρύσιο, Πανόραμα, Νέοι Επιβάτες, Περαία, Πλαγιάρι, Ταγαράδες, Ανάληψη, Μοδίου, Αθύρων, Καβαλλάρι, Λαγηνών, Ραχώνα
