Χιλιάδες ιδιοκτήτες επαγγελματικών ακινήτων δικαιούνται επιστροφή ποσών ΕΝΦΙΑ που κατέβαλαν αχρεωστήτως για την εξαετία 2014-2019, σύμφωνα με εγκύκλιο της ΑΑΔΕ που ενεργοποιεί τη σχετική διαδικασία βάσει του Νόμου 5193/2025.
Η ρύθμιση προβλέπει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που τα ιδιοχρησιμοποιούν για την επαγγελματική τους δραστηριότητα απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ, όπως ορίζει το άρθρο 3 του νόμου 4223/2013. Πολλοί όμως δεν είχαν δηλώσει σωστά την ιδιοχρησιμοποίηση στα προηγούμενα έτη, με αποτέλεσμα να φορολογηθούν κανονικά.
Με ειδική διάταξη (άρθρο 210 του ν. 5193/2025) δόθηκε κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί παραγραφής, η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2014 έως και 2019, έως την 30ή Ιουνίου 2025. Μετά την υποβολή των διορθωμένων δηλώσεων, η ΑΑΔΕ θα προχωρά σε νέα εκκαθάριση και επιστροφή των ποσών που είχαν καταβληθεί χωρίς να οφείλονται.
Η εγκύκλιος ξεκαθαρίζει ότι τα αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά ΕΝΦΙΑ θα επιστρέφονται κανονικά στους δικαιούχους, εφόσον από την εκκαθάριση προκύψει απαλλαγή λόγω ιδιοχρησιμοποίησης.
