Εννέα μέτρα για την ανακούφιση ιδιοκτητών και ενοικιαστών κατοικιών φέρνει η κυβέρνηση, με παροχές που ξεκινούν από τον Νοέμβριο και θα ξεδιπλώνονται σταδιακά έως το 2026. Το σχέδιο, συνολικού κόστους περίπου μισού δισεκατομμυρίου ευρώ, στοχεύει στην αντιμετώπιση του οξυμένου στεγαστικού προβλήματος και περιλαμβάνεται στο προσχέδιο του κρατικού προϋπολογισμού για το 2026.
Η αρχή γίνεται φέτος, με την επιστροφή ενός ενοικίου τον Νοέμβριο. Πάνω από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας θα λάβουν επιστροφή ίση με ένα μηνιαίο μίσθωμα, έως 800 ευρώ, ανάλογα με το ποσό που δηλώνουν πως πληρώνουν. Το μέτρο, κόστους 230 εκατομμυρίων ευρώ, θα χρηματοδοτηθεί από έσοδα κατά της φοροδιαφυγής και θα καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο, σε μόνιμη βάση.
Επίσης από την 1η Ιανουαρίου 2026, θα ενεργοποιηθούν:
Τριετής φοροαπαλλαγή για κλειστά ή βραχυχρόνια μισθωμένα ακίνητα που θα διατεθούν σε μακροχρόνια ενοικίαση, με κίνητρα για οικογένειες και δημόσιους λειτουργούς.
Μείωση των τεκμηρίων κατοικίας κατά 30%-35%, που θα ελαφρύνει τη φορολογία για περίπου 477.000 φορολογούμενους.
Μείωση φορολογικού συντελεστή στα ενοίκια, με νέο ενδιάμεσο συντελεστή 25% για εισοδήματα από 12.000 έως 24.000 ευρώ.
Μείωση και σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ σε 12.720 οικισμούς έως το 2027, με στόχο την αποκέντρωση και την ανακούφιση μικρών κοινοτήτων.
Νέο πλαίσιο κοινωνικής αντιπαροχής, με αξιοποίηση δημόσιας περιουσίας για την ανέγερση σύγχρονων κοινωνικών κατοικιών.
Παράταση της φοροαπαλλαγής για ενεργειακή αναβάθμιση κτηρίων και το 2026.
Παράταση της αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές έως το τέλος του 2026.
Συνέχιση των περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε τρεις περιοχές της Αθήνας, για την ενίσχυση της μακροχρόνιας κατοικίας.
Τα μέτρα αυτά αναμένεται να διαμορφώσουν νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων, ενισχύοντας τόσο την προσφορά προσιτής στέγης όσο και τη φορολογική ελάφρυνση των πολιτών.
