Έξι νέα μέτρα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με έμφαση στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στήριξη εργαζομένων και νέων νοικοκυριών και τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρουσίασε η κυβέρνηση στο πλαίσιο της συζήτησης για τον Προϋπολογισμό στη Βουλή.
Το στεγαστικό ζήτημα αναδεικνύεται σε βασική προτεραιότητα της κυβερνητικής πολιτικής, με τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη να ανακοινώνει ένα πακέτο παρεμβάσεων που στοχεύει στη βελτίωση των συνθηκών στέγασης, κυρίως για τα νέα νοικοκυριά και τους εργαζόμενους εκτός των μεγάλων αστικών κέντρων.
Πρώτο μέτρο είναι ένα πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, με επιδότηση που φτάνει έως και 90% του κόστους. Η ενίσχυση μπορεί να αγγίξει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία και αφορά παλαιά ή κλειστά ακίνητα. Το εισοδηματικό όριο ορίζεται στις 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Δεύτερον, προβλέπεται η επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως για περίπου 50.000 εκπαιδευτικούς, νοσηλευτές και γιατρούς που εργάζονται εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, ανεξαρτήτως εισοδήματος, ως κίνητρο παραμονής και στέγασης στις περιοχές αυτές.
Το τρίτο μέτρο αφορά την αναβάθμιση δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές, τα οποία θα μετατρέπονται σε κατοικίες για δημόσιους υπαλλήλους, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την ποιότητα ζωής.
Παράλληλα, επιβάλλονται νέοι περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση, με επέκταση των υφιστάμενων ρυθμίσεων και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, ακίνητα που μεταβιβάζονται θα διαγράφονται αυτόματα από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής, με στόχο την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης.
Πέμπτο μέτρο αποτελεί η θέσπιση πλαισίου κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις στην προσιτή στέγη. Οι κατασκευαστικές εταιρείες θα μπορούν να οικοδομούν ή να μετατρέπουν κτίρια αποκλειστικά για μακροχρόνια ενοικίαση τουλάχιστον δέκα ετών, με φορολογικά οφέλη και ανώτατο όριο ενοικίου που θα καθορίζεται κεντρικά.
Τέλος, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά σε πολεοδομικές ρυθμίσεις που επιταχύνουν τη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε κατοικίες. Εγκαταλελειμμένα ή ημιτελή κτίρια θα εντάσσονται σε καθεστώς ιδιωτικών επενδύσεων με φορολογικά κίνητρα, ενισχύοντας την αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων.
Το στεγαστικό πρόβλημα δεν αφορά μόνο τους νέους, αλλά επηρεάζει άμεσα τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Με τις νέες παρεμβάσεις, η κυβέρνηση φιλοδοξεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε κατοικία και να συμβάλει στη διαμόρφωση μιας πιο σταθερής και προσιτής αγοράς στέγης.
