Μια ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη καταγράφεται στην πολύχρονη υπόθεση των οικοδομικών αδειών στο νησί του Διάπορου, στον Δήμο Σιθωνίας Χαλκιδικής. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) Α’ Π.Ε. Χαλκιδικής απέρριψε ομόφωνα όλες τις προσφυγές που είχαν κατατεθεί κατά των αποφάσεων ανάκλησης οικοδομικών αδειών που είχε εκδώσει η Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) Σιθωνίας.
Η απόφαση θεωρείται κομβικής σημασίας, καθώς αφορά μια υπόθεση που εδώ και χρόνια βρίσκεται στο επίκεντρο έντονων νομικών και διοικητικών αντιπαραθέσεων σχετικά με την πολεοδομική δραστηριότητα στην ευαίσθητη περιοχή του Διάπορου.
Το ΣΥΠΟΘΑ εξέτασε την υπόθεση στην 5η/2025 συνεδρίασή του, η οποία πραγματοποιήθηκε την 1η Αυγούστου 2025, ενώ ακολούθησε και συμπληρωματική συνεδρίαση στις 20 Οκτωβρίου του ίδιου έτους. Στο πλαίσιο των συνεδριάσεων εξετάστηκε σειρά προσφυγών που είχαν κατατεθεί κατά αποφάσεων της ΥΔΟΜ Σιθωνίας για την ανάκληση οικοδομικών αδειών στην περιοχή.
Οι προσφυγές στρέφονταν κατά ανακλήσεων οικοδομικών αδειών με αριθμούς 1087938/2024, 1087939/2024, 1087940/2024, 1087941/2024, 1087944/2024, 1087945/2024, 1087946/2024 και 1087949/2024, καθώς και κατά διοικητικών πράξεων που συνδέονταν με αυτές, μεταξύ των οποίων οι αποφάσεις με αριθμούς 1053454/1.5.2024 και 1053788/19.05.2024.
Μεταξύ των προσφευγόντων αναφέρονται ο πρώην δήμαρχος Σιθωνίας, ο Albert Valia Khmetov καθώς και η εταιρεία Jancy Holdings Limited, οι οποίοι υποστήριξαν ότι οι ανακλήσεις των αδειών ήταν εσφαλμένες και ζήτησαν την ακύρωσή τους. Στο πλαίσιο της διαδικασίας κατέθεσαν επίσης συμπληρωματικά υπομνήματα και πρόσθετα στοιχεία προκειμένου να ενισχύσουν τις θέσεις τους.
Το ΣΥΠΟΘΑ, αφού εξέτασε το σύνολο των εγγράφων και των στοιχείων των φακέλων, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι οι αποφάσεις της ΥΔΟΜ Σιθωνίας ήταν νόμιμες και ορθώς εκδόθηκαν. Έτσι, απέρριψε στο σύνολό τους τις προσφυγές, επικυρώνοντας τις πράξεις ανάκλησης των οικοδομικών αδειών.
Στις αποφάσεις του Συμβουλίου υπογραμμίζεται ότι η ΥΔΟΜ δεν διαθέτει αρμοδιότητα να ελέγχει ή να κρίνει δικαστικές πράξεις, ούτε να επανεξετάζει διοικητικές πράξεις άλλων αρχών, εφόσον αυτές δεν έχουν ανακληθεί από τη διοίκηση ή ακυρωθεί με δικαστική απόφαση. Σε περίπτωση αμφιβολίας σχετικά με την εγκυρότητα πράξεων άλλων διοικητικών οργάνων, η υπηρεσία οφείλει να απευθύνεται στον αρμόδιο φορέα για την έκδοση της σχετικής διοικητικής πράξης.
Παράλληλα γίνεται αναφορά και στη σχετική νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, με χαρακτηριστικές τις αποφάσεις 176/2023 και 375/2025, οι οποίες αποσαφηνίζουν το πλαίσιο αρμοδιοτήτων των διοικητικών υπηρεσιών σε παρόμοιες περιπτώσεις.
Η απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ εκτιμάται ότι επηρεάζει καθοριστικά την εξέλιξη της υπόθεσης στο Διάπορο, μια περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους που τα τελευταία χρόνια βρίσκεται στο επίκεντρο συζητήσεων για ζητήματα χωροταξίας, πολεοδομίας και περιβαλλοντικής προστασίας. Η ομόφωνη απόρριψη των προσφυγών ενισχύει την ισχύ των αποφάσεων της ΥΔΟΜ Σιθωνίας και ανοίγει νέο κεφάλαιο στη διαχείριση των πολεοδομικών ζητημάτων που σχετίζονται με την περιοχή.
*Δημοσιεύτηκε στη “ΜτΚ” στις 8/3/2026-Σουζάνα Καζάκα
