Ένα έργο που πέρασε από δυσκολίες, καθυστερήσεις και αμφισβητήσεις, αλλά σήμερα αλλάζει οριστικά την εικόνα των Νέων Μουδανιών. Ο νέος πολυχώρος στον χώρο του Ανοιχτού Θεάτρου, που παραδόθηκε το καλοκαίρι του 2025, αποτελεί πλέον σημείο αναφοράς για κατοίκους, οικογένειες και επισκέπτες.
Πίσω από αυτή τη σημαντική παρέμβαση υπάρχει μια προσπάθεια σχεδόν δέκα ετών. Όπως τονίζει ο Δήμαρχος Νέας Προποντίδας, Μανώλης Καρράς, η δημοτική αρχή, η τεχνική υπηρεσία και οι πολίτες «ταλαιπωρήθηκαν πάρα πολύ» μέχρι να ολοκληρωθεί ένα έργο που έπρεπε να είχε παραδοθεί πολύ νωρίτερα, αλλά άξιζε να φτάσει στο τέλος.
Το ιδιοκτησιακό αδιέξοδο
Παρότι το σημείο είχε μπαζωθεί παλαιότερα από τον τότε Δήμο Μουδανιών, η Κτηματική Υπηρεσία κατέγραψε τη γραμμή νέου και παλαιού αιγιαλού και με ΦΕΚ το χαρακτήρισε δημόσιο κτήμα. Αυτό σήμαινε ότι δεν ανήκε στον Δήμο και δεν μπορούσε να εκδοθεί άδεια λειτουργίας για το ανοιχτό θέατρο, καθώς περίπου το ένα τρίτο του βρισκόταν εντός της έκτασης.
Ακολούθησαν μακρές διαδικασίες με την ΕΤΑΔ. Αρχικά επιχειρήθηκε εξαγορά, χωρίς αποτέλεσμα. Τελικά επετεύχθη συμφωνία μίσθωσης για 25 χρόνια, με ετήσιο τίμημα 25.000 ευρώ, ώστε ο Δήμος να αποκτήσει το δικαίωμα αξιοποίησης της έκτασης. Η διάρκεια κρίθηκε απαραίτητη, καθώς τα ευρωπαϊκά προγράμματα απαιτούν εξασφαλισμένο ιδιοκτησιακό καθεστώς για τουλάχιστον 15 χρόνια.
Οι νέες δυνατότητες που αλλάζουν την πόλη
Ο πολυχώρος δεν αποτελεί απλώς μια ακόμη δημοτική παρέμβαση. Πρόκειται για έναν νέο πυρήνα ζωής στο κέντρο των Νέων Μουδανιών.
Λειτούργησε πιστοποιημένη παιδική χαρά με σύγχρονο εξοπλισμό και υψηλά πρότυπα ασφάλειας, η οποία έγινε από το πρώτο κιόλας καλοκαίρι σημείο συνάντησης για παιδιά και γονείς. Τοποθετήθηκαν υπαίθρια όργανα γυμναστικής που χρησιμοποιούνται καθημερινά από κατοίκους όλων των ηλικιών. Δημιουργήθηκε skatepark, προσφέροντας οργανωμένο χώρο έκφρασης στη νεολαία και αποσυμφορώντας τις πλατείες από φθορές.
Παράλληλα, προστέθηκαν νέες θέσεις στάθμευσης σε ένα από τα πιο επιβαρυμένα σημεία της αγοράς των Μουδανιών. Ενισχύθηκε το πράσινο, το οποίο μπορεί σήμερα να είναι περιορισμένο, αλλά θα αναπτυχθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια.
Η παραλιακή βόλτα σχεδόν διπλασιάστηκε, με νέο φωτισμό που αναδεικνύει το παραλιακό μέτωπο τις βραδινές ώρες. Ο ποδηλατόδρομος που διατρέχει τον χώρο αποτελεί τμήμα του μεγάλου σχεδίου ενοποίησης της παραλιακής διαδρομής του Δήμου Νέας Προποντίδας μέχρι τον Θερμαϊκό Κόλπο.
Δίπλα στο θέατρο διαμορφώθηκε και ένας πιο ήσυχος χώρος με καθίσματα και αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις, κατάλληλος για μικρές εκδηλώσεις δίπλα στη θάλασσα. Το καλοκαίρι, εκατοντάδες πολίτες τον χρησιμοποίησαν για χαλάρωση και καθημερινή ανάπαυση.
Γιατί καθυστέρησε τόσο
Η καθυστέρηση προήλθε από συνδυασμό παραγόντων. Αρχικά, από τη δυσκολία επίλυσης του ιδιοκτησιακού ζητήματος. Στη συνέχεια, από τη διαδικασία ένταξης στη χρηματοδότηση. Και τέλος, από τον εργολάβο του έργου, ο οποίος χρησιμοποίησε στο μέγιστο τα νόμιμα περιθώρια καθυστέρησης, χωρίς την απαιτούμενη συνεργασία.
Για άλλα έργα του ίδιου αναδόχου, όπως το καταφύγιο αδέσποτων ζώων, ο Δήμος τον κήρυξε έκπτωτο και προχώρησε σε επαναδημοπράτηση.
Ο Δήμαρχος υπογραμμίζει ότι, παρά τα εμπόδια, «σημασία έχει ότι το έργο τελείωσε» και παραδόθηκε στους πολίτες.
Τι σηματοδοτεί για τα Νέα Μουδανιά
Η πόλη αποκτά έναν νέο κεντρικό δημόσιο χώρο, ενισχύεται η εμπορική και τουριστική κίνηση, αναβαθμίζεται η καθημερινότητα των κατοίκων και αποδίδεται ξανά το παραλιακό μέτωπο στην κοινωνία. Πρόκειται για μια παρέμβαση που δεν περιορίζεται σε μια κατασκευή, αλλά αλλάζει τον τρόπο με τον οποίο οι πολίτες ζουν τον δημόσιο χώρο.
«Χτίζουμε μια ανθρώπινη πόλη», επισημαίνει ο Μανώλης Καρράς.
Ο πολυχώρος δεν είναι πλέον ένα έργο που αναμενόταν. Είναι ο νέος τόπος ζωής, συνάντησης και προοπτικής για τα Νέα Μουδανιά, εκεί όπου η πόλη ξανασυνδέεται με τη θάλασσα και με το μέλλον της.
