Ανοδική πορεία συνεχίζουν να καταγράφουν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, με τις εξελίξεις στη Μέση Ανατολή να εντείνουν τις πιέσεις στην αγορά και να προκαλούν νέο κύμα ανατιμήσεων.
Η αύξηση στο κόστος των οικοδομικών υλικών, που φτάνει έως και το 20%, δημιουργεί αλυσιδωτές επιπτώσεις στο real estate, με κατασκευαστές και προμηθευτές να εμφανίζονται διστακτικοί ως προς τις τιμές και τη διαθεσιμότητα. Το αποτέλεσμα είναι ήδη ορατό στις νέες οικοδομές, όπου καταγράφονται αυξημένες τιμολογιακές πιέσεις.
Σύμφωνα με έρευνα της Focus Bari, περισσότεροι από τους μισούς πολίτες εκτιμούν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται τα επόμενα χρόνια, ενώ η αγορά εξακολουθεί να εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από ξένους επενδυτές.
Την ίδια ώρα, στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις χώρες με το υψηλότερο κόστος στέγασης στην Ευρωπαϊκή Ένωση, με πολλά νοικοκυριά να δαπανούν πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για κατοικία.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,5% σε ετήσια βάση, με χώρες όπως η Ουγγαρία και η Πορτογαλία να καταγράφουν εντυπωσιακές αυξήσεις. Παράλληλα, τα ενοίκια συνεχίζουν επίσης ανοδικά, αν και με πιο ήπιο ρυθμό.
Στην Ελλάδα, τα Νότια Προάστια Αθηνών και οι Κυκλάδες παραμένουν στην κορυφή των πιο ακριβών περιοχών για αγορά κατοικίας, ενώ υψηλές τιμές καταγράφονται και στα Βόρεια Προάστια, στη Λευκάδα και τα Χανιά.
Αντίθετα, πιο προσιτές επιλογές εντοπίζονται σε περιοχές της περιφέρειας, όπως η Καστοριά, η Κοζάνη, η Φλώρινα, το Κιλκίς και η Καρδίτσα.
Η συνολική εικόνα της αγοράς αποτυπώνει ένα έντονο χάσμα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, με την ακρίβεια να καθιστά ολοένα και πιο δύσκολη την πρόσβαση στη στέγαση για τα ελληνικά νοικοκυριά.
πηγή tovima.gr
