Ακρίβεια στην οικοδομή: Νέο κύμα αυξήσεων στα υλικά τον Μάρτιο Πού «χτυπά» περισσότερο

Νέα επιβάρυνση καταγράφεται στην οικοδομή, καθώς οι τιμές των υλικών κατασκευής νέων κατοικιών συνέχισαν την ανοδική τους πορεία και τον Μάρτιο του 2026, επηρεάζοντας άμεσα ιδιώτες, εργολάβους και τεχνικές επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,1% σε σχέση με τον Μάρτιο του 2025. Αν και ο ρυθμός ανόδου εμφανίζεται ελαφρώς χαμηλότερος από το 3,7% της περσινής χρονιάς, η πίεση στο κόστος παραμένει αισθητή.

Το πετρέλαιο οδηγεί τις ανατιμήσεις

Καθοριστικός παράγοντας στην αύξηση ήταν η εκτόξευση της τιμής του πετρελαίου κίνησης (Diesel) κατά 21,9%, εξέλιξη που συνδέεται με τη γεωπολιτική αστάθεια και τον πόλεμο στη Μέση Ανατολή.

Σημαντικές αυξήσεις σημειώθηκαν επίσης σε:

Χάλκινους αγωγούς: +7,2%

Κουφώματα αλουμινίου: +4,8%

Άμμο λατομείου: +4,8%

Τούβλα: +4,5%

Σκυρόδεμα: +4,1%

Άνοδος και σε μηνιαία βάση

Σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο του 2026, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 0,8%, όταν την αντίστοιχη περσινή περίοδο η μηνιαία αύξηση ήταν μόλις 0,2%.

Τι δείχνει το δωδεκάμηνο

Ο μέσος δείκτης της περιόδου Απρίλιος 2025 – Μάρτιος 2026 παρουσίασε αύξηση 2,6%, έναντι 5,1% στο προηγούμενο δωδεκάμηνο, στοιχείο που δείχνει επιβράδυνση, αλλά όχι αποκλιμάκωση.

Αυξήσεις και στο συνολικό κόστος κατασκευής

Σε ξεχωριστή έκθεση της ΕΛΣΤΑΤ, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κατοικιών στο Α’ τρίμηνο του 2026 αυξήθηκε κατά 2,5% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.

Παράλληλα, σε σχέση με το Δ’ τρίμηνο του 2025, καταγράφηκε νέα άνοδος 1,1%.

Τι σημαίνει για την αγορά

Η συνεχής αύξηση στις πρώτες ύλες και στα καύσιμα διατηρεί υψηλό το κόστος ανέγερσης κατοικιών, επηρεάζοντας:,νέες οικοδομές,ανακαινίσεις,τελικές τιμές ακινήτων,κόστος τεχνικών έργων,επενδυτικά σχέδια μικρών κατασκευαστών

Η αγορά πλέον παρακολουθεί στενά την πορεία της ενέργειας, καθώς από εκεί ξεκινούν οι περισσότερες νέες ανατιμήσεις.