Ανακαινίζω: Πώς θα πάρεις έως 36.000€ για το σπίτι σου

Ένα νέο, ιδιαίτερα ενισχυμένο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών φέρνει το Υπουργείο Οικονομικών, με στόχο να επαναφέρει χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα στην αγορά ενοικίων και να δώσει ανάσα στο στεγαστικό πρόβλημα.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» προβλέπει επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και το 90% του κόστους των εργασιών, καλύπτοντας από βασικές επισκευές έως ενεργειακές αναβαθμίσεις, όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά και κουφώματα. Σε πολλές περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης θα επιβαρύνεται μόνο με το 10% του συνολικού κόστους.

Η κρατική ενίσχυση ξεκινά από το 80% και φτάνει το ανώτατο όριο του 90% για ειδικές κατηγορίες, όπως πολύτεκνοι, άτομα με αναπηρία και κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 500 εκατομμύρια ευρώ, με στόχο την ανακαίνιση 15.000 έως 20.000 κατοικιών, κυρίως παλαιών διαμερισμάτων.

Η επιδότηση υπολογίζεται με βάση τα τετραγωνικά μέτρα, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία.

Ωστόσο, το πρόγραμμα συνοδεύεται από έναν αυστηρό όρο που αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά: για 5 χρόνια το ακίνητο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει είτε να το κατοικούν οι ίδιοι είτε να το διαθέτουν για μακροχρόνια ενοικίαση.

Στόχος είναι η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών για οικογένειες και νέα ζευγάρια, σε μια περίοδο όπου η εύρεση στέγης γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη.

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ευρύ φάσμα εισοδηματικών κατηγοριών, χωρίς ηλικιακό περιορισμό, ενώ επιτρέπεται η ένταξη ακόμη και για περισσότερα από ένα ακίνητα.

Το πρόγραμμα αναμένεται να προκαλέσει έντονο ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει υψηλή επιδότηση με σαφείς κοινωνικούς όρους που στοχεύουν στην ανακούφιση της στεγαστικής κρίσης.