ΔΕΘ: Αρχίζει το μεγάλο «ξήλωμα»Ποια περίπτερα κατεδαφίζονται πρώτα και το χρονοδιάγραμμα έως το 2030

Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη Βόρεια Ελλάδα μπαίνει στην τελική ευθεία. Το σχέδιο προβλέπει διαδοχικές κατεδαφίσεις των σημερινών περιπτέρων, κατασκευή δύο νέων εκθεσιακών κτιρίων, πλήρη αναβάθμιση του «Ιωάννης Βελλίδης» και τη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου 120 στρεμμάτων.

Η εικόνα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης όπως τη γνωρίζουν εδώ και δεκαετίες οι Θεσσαλονικείς πρόκειται να αλλάξει ριζικά. Η ανάπλαση της ΔΕΘ-HELEXPO περνά πλέον από τα σχέδια στο στάδιο της υλοποίησης και μαζί της έρχεται ένα εκτεταμένο πρόγραμμα κατεδαφίσεων παλαιών περιπτέρων και κτιρίων, το οποίο θα εξελιχθεί σε διαδοχικές φάσεις ώστε η εκθεσιακή δραστηριότητα να μη σταματήσει.

Ο διεθνής διαγωνισμός έχει ήδη αναρτηθεί, με καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών την 21η Σεπτεμβρίου 2026 στις 11:00, ενώ ο στόχος είναι η επιλογή του αναδόχου να ολοκληρωθεί έως το τέλος του έτους. Η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών τοποθετείται στις αρχές του 2027.

Το έργο έχει συνολικό προϋπολογισμό 204,6 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτείται από εθνικούς πόρους και περιλαμβάνει δύο νέα βιοκλιματικά εκθεσιακά κτίρια, Hall 1 και Hall 2, συνολικής επιφάνειας περίπου 43.000 τ.μ., την ανακαίνιση του Συνεδριακού Κέντρου «Ιωάννης Βελλίδης», 1.064 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και τη δημιουργία Μητροπολιτικού Πάρκου περίπου 120 στρεμμάτων.

Οι πρώτες κατεδαφίσεις

Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται στο λεπτομερές κατασκευαστικό χρονοδιάγραμμα, καθώς για πρώτη φορά αποτυπώνεται με σαφήνεια η σειρά με την οποία θα αρχίσει να «ξηλώνεται» η σημερινή ΔΕΘ.

Κατά την προκαταρκτική φάση, οι αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις προβλέπεται να καταλαμβάνουν τους πρώτους έξι μήνες.

Από τον 5ο έως τον 7ο μήνα προβλέπεται η πρώτη μεγάλη ομάδα κατεδαφίσεων και αφορά τα Περίπτερα 2, 3, 16, 17, 8, 9 και 10.

Η επιλογή δεν είναι τυχαία. Η απομάκρυνση αυτών των εγκαταστάσεων δημιουργεί τον χώρο που απαιτείται για να προχωρήσει η πρώτη μεγάλη νέα κατασκευή, το Hall 1.

Το Hall 1 παίρνει τη θέση των παλιών περιπτέρων

Αμέσως μετά τις πρώτες κατεδαφίσεις αρχίζει η κατασκευαστική φάση του Hall 1.

Οι εκσκαφές και οι χωματουργικές εργασίες τοποθετούνται στον 7ο και 8ο μήνα, ενώ από τον 9ο έως τον 12ο μήνα προγραμματίζεται η κατασκευή του φέροντος οργανισμού. Στη συνέχεια ακολουθούν οι υπόλοιπες οικοδομικές και ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες.

Το Hall 1 θα είναι το μεγαλύτερο από τα δύο νέα εκθεσιακά κτίρια, με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 33.000 τ.μ., από τα οποία περίπου 22.500 τ.μ. θα αποτελούν καθαρούς εκθεσιακούς χώρους.

Στον 24ο μήνα προβλέπεται η μεταφορά εκθεσιακών δραστηριοτήτων στο νέο Hall 1. Το συγκεκριμένο βήμα είναι κομβικό, καθώς ελευθερώνει το επόμενο τμήμα της έκτασης και επιτρέπει να συνεχιστούν οι κατεδαφίσεις χωρίς να σταματήσουν οι εκθέσεις.

Δεύτερο κύμα: Κατεδαφίζονται τα Περίπτερα 13, 14 και 15

Μόλις τεθεί σε λειτουργία το Hall 1, αρχίζει ο δεύτερος μεγάλος κύκλος απομάκρυνσης των παλαιών εγκαταστάσεων.

Από τον 25ο έως τον 27ο μήνα προβλέπεται η κατεδάφιση των Περιπτέρων 13, 14 και 15.

Στον χώρο που απελευθερώνεται θα αναπτυχθεί το δεύτερο νέο εκθεσιακό συγκρότημα, το Hall 2, συνολικής επιφάνειας περίπου 10.000 τ.μ., με περίπου 7.000 τ.μ. καθαρών εκθεσιακών χώρων.

Οι χωματουργικές εργασίες του Hall 2 προβλέπονται από τον 27ο έως τον 28ο μήνα και η κατασκευή του θα συνεχιστεί έως την ολοκλήρωση και τις δοκιμές παράδοσης, οι οποίες τοποθετούνται στον 36ο μήνα.

Στο τέλος κατεδαφίζεται ακόμη μεγαλύτερο τμήμα της σημερινής ΔΕΘ

Μετά την ολοκλήρωση των δύο νέων εκθεσιακών κτιρίων έρχεται η τελευταία μεγάλη παρέμβαση στο υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα.

Στο πρόγραμμα των λοιπών κατεδαφίσεων εντάσσονται:

το Κτίριο Διοίκησης, τα Περίπτερα 1, 11, 6, 7, 12, 4 και 5, καθώς και τα καταστήματα επί της οδού Αγγελάκη.

Πρόκειται ουσιαστικά για το τελευταίο μεγάλο «ξήλωμα» της παλιάς ΔΕΘ, ώστε το μεγαλύτερο τμήμα της σημερινής πυκνής κτιριακής εικόνας να δώσει τη θέση του στους νέους ελεύθερους χώρους και στο Μητροπολιτικό Πάρκο.

Ποια κτίρια δεν γκρεμίζονται

Δεν πρόκειται, πάντως, να εξαφανιστούν όλα τα σημερινά τοπόσημα.

Ο σχεδιασμός προβλέπει τη διατήρηση και ανάδειξη του Αλεξάνδρειου Αθλητικού Μελάθρου – Παλέ ντε Σπορ, του Πύργου του ΟΤΕ, του MOMus – Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης, της ιστορικής πύλης της ΧΑΝΘ και του περιπτέρου Esso Pappas.

Το Συνεδριακό Κέντρο «Ιωάννης Βελλίδης» επίσης διατηρείται, αλλά θα υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση και λειτουργική αναβάθμιση.

Μάλιστα, οι εργασίες στο Βελλίδειο προβλέπεται να πραγματοποιούνται τμηματικά, κυρίως κατά τους μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο κάθε έτους, ώστε να περιορίζεται η επίπτωση στις εκθεσιακές και συνεδριακές διοργανώσεις.

Από τον 40ό μήνα το μεγάλο πάρκο

Η τελική φάση αφορά τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

Σύμφωνα με το αναλυτικό πρόγραμμα, οι συγκεκριμένες εργασίες τοποθετούνται από τον 40ό έως τον 48ο μήνα, με τις δοκιμές και την τελική παράδοση στον 48ο μήνα.

Εκεί θα βρίσκεται και η μεγαλύτερη αλλαγή στην εικόνα της περιοχής: το Μητροπολιτικό Πάρκο περίπου 120 στρεμμάτων, με πράσινο, διαδρομές πεζών, χώρους αναψυχής, πολιτισμού και εκδηλώσεων.

Το σχέδιο προβλέπει επίσης το «Μονοπάτι Πολιτισμού», μια νέα διαδρομή που θα συνδέει την ανατολική με τη δυτική πλευρά του χώρου, τα μουσεία, τα νέα εκθεσιακά κτίρια και τον ευρύτερο αστικό ιστό.

Ο στόχος του 2030 και το μεγάλο στοίχημα

Η ΔΕΘ-HELEXPO τοποθετεί την ολοκλήρωση της συνολικής ανάπλασης εντός του 2030, με τμηματικές παραδόσεις και με βασική προϋπόθεση ότι η λειτουργία της Έκθεσης δεν θα διακοπεί σε κανένα στάδιο.

Το κατασκευαστικό πρόγραμμα φτάνει συνολικά τους 48 μήνες, γεγονός που καθιστά το χρονοδιάγραμμα ιδιαίτερα απαιτητικό. Η πρόκληση δεν είναι μόνο να κατασκευαστεί ένα έργο εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, αλλά να γίνεται ταυτόχρονα το «γκρέμισμα» της παλιάς και το χτίσιμο της νέας ΔΕΘ, την ώρα που ο εκθεσιακός φορέας θα συνεχίζει κανονικά τη δραστηριότητά του.

Αν το πρόγραμμα τηρηθεί, μέχρι το τέλος της δεκαετίας η Θεσσαλονίκη δεν θα έχει απλώς μια ανακαινισμένη ΔΕΘ. Θα έχει έναν εκθεσιακό χώρο με εντελώς διαφορετικό κτιριακό αποτύπωμα και μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις δημόσιου χώρου που έχουν πραγματοποιηθεί ποτέ στην καρδιά της πόλης.