Σημαντικές ελαφρύνσεις φέρνει ο ΕΝΦΙΑ του 2026, με το νέο εκκαθαριστικό που αναμένεται να αναρτηθεί στις αρχές Μαρτίου να προβλέπει εκπτώσεις έως 70% αλλά και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι μειώσεις δεν είναι οριζόντιες, καθώς συνδέονται με εισοδηματικά, περιουσιακά και γεωγραφικά κριτήρια, καθώς και με την ασφάλιση των κατοικιών.
Ιδιαίτερα ευνοημένοι είναι οι ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, με εξαίρεση την Αττική (πλην Π.Ε. Νήσων), καθώς και έως 1.700 κατοίκους σε Έβρο, Δυτική Μακεδονία και παραμεθόριες περιοχές, όπου προβλέπεται έκπτωση 50%. Η μείωση αφορά ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 400.000 ευρώ και μπορεί να φτάσει έως 70% εφόσον η κατοικία είναι ασφαλισμένη έναντι φυσικών καταστροφών.
Ισχυρό κίνητρο παραμένει η ασφάλιση ακινήτων, με έκπτωση 20% στον κύριο και συμπληρωματικό φόρο για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ και 10% για ακριβότερα ακίνητα, ανάλογα με τη διάρκεια της ασφάλισης.
Παράλληλα, περίπου 900.000 φορολογούμενοι θα δουν τον ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 50% ή μηδενισμένο, βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία άνω του 80%, ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, καθώς και για διατηρητέα μνημεία και κτίσματα.
