Τριπλή επιστροφή ενοικίου το 2026 για 50.000 δημοσίους υπαλλήλους-Ποιοι τη δικαιούνται και τι πρέπει να προσέξουν

Σε εφαρμογή μπαίνει μέσα στο 2026 ένα νέο μέτρο οικονομικής ενίσχυσης για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που εργάζονται μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας τους. Πρόκειται για την τριπλή επιστροφή ενοικίου, η οποία θα καταβληθεί σε τρεις φάσεις μέσα στο έτος.

Η πρώτη πληρωμή αναμένεται να πραγματοποιηθεί τον Σεπτέμβριο του 2026 και θα αφορά αναδρομικά τις δαπάνες ενοικίου του 2024. Στη συνέχεια, τον Νοέμβριο του ίδιου έτους θα δοθούν ακόμη δύο επιστροφές που θα σχετίζονται με τα ενοίκια του 2025. Το μέτρο έχει ήδη ανακοινωθεί από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και αναμένεται να θεσμοθετηθεί έως το καλοκαίρι.

Δικαιούχοι είναι όσοι υπηρετούν εκτός του τόπου κατοικίας τους και ενοικιάζουν κύρια κατοικία, με εξαίρεση όσους εργάζονται στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια, καθώς στόχος είναι η ενίσχυση της παραμονής προσωπικού σε περιοχές με αυξημένες ανάγκες.

Το ύψος της ενίσχυσης καθορίζεται με βάση το ήδη ισχύον πλαίσιο επιστροφής ενοικίου. Συγκεκριμένα, κάθε καταβολή αντιστοιχεί στο 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για κύρια κατοικία. Το ποσό αυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Για να λάβει κάποιος το μέγιστο ποσό, θα πρέπει να καταβάλλει υψηλό ενοίκιο καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Βασική προϋπόθεση είναι το ακίνητο να βρίσκεται στην ίδια Περιφερειακή Ενότητα με τον τόπο εργασίας, ώστε η ενίσχυση να αντανακλά πραγματικές στεγαστικές ανάγκες.

Η διαδικασία χορήγησης της ενίσχυσης θα είναι σε μεγάλο βαθμό αυτοματοποιημένη. Για την αναδρομική επιστροφή του 2024 δεν απαιτείται αίτηση, καθώς η πληρωμή θα βασιστεί στα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων. Ωστόσο, υπάρχουν τρία βασικά σημεία που χρειάζονται προσοχή:

• Να έχει κατατεθεί κανονικά το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ
• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση (Ε1)
• Να υπάρχει ταύτιση στοιχείων μέσω διασταυρώσεων (π.χ. παροχή ρεύματος)

Σε περίπτωση που δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου, η ΑΑΔΕ μπορεί να προχωρήσει σε έλεγχο και να εγκρίνει την πληρωμή εφόσον τα στοιχεία συμφωνούν.

Το μέτρο εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως σημαντικό κίνητρο για τη στήριξη εργαζομένων σε κρίσιμους τομείς, ιδιαίτερα σε απομακρυσμένες περιοχές της χώρας όπου το κόστος στέγασης αποτελεί σοβαρό εμπόδιο.